买房必看4月房产绿城杭禹蘭园、宸园哪个优势多-凯发k8官方

发布时间： 2025-04-01 15:55:12

来源：楼盘网

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对于想要在湖州买房的朋友可能会存在很多纠结的地方，比如城市楼盘价格是多少？价格走势怎么样？湖州有哪些区域？哪个区域买房好？一系列的问题都是大家非常关注的。据了解，2025年湖州3月新房均价10643元/㎡、环比上月下降5%，房价走势比较稳定。此外，湖州区域划分为长东区域、吴兴区、南浔区、安吉、长兴县、德清，各个区域房价差距不小，其中，长东区域3月新房均价8500元/㎡、吴兴区3月新房均价10832元/㎡、南浔区3月新房均价10000元/㎡、安吉3月新房均价8866元/㎡、长兴县3月新房均价10249元/㎡、德清3月新房均价11610元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题，每个人都有不一样的看法，毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。

据不完全统计，凯发k8官方-凯发k8官网登录入口市场中，共有楼盘568个，最近入住楼盘有4个，另外还有待售楼盘24个，可供选择的楼盘是非常多的。在湖州众多区域中，德清买房更为受欢迎，主要是因为这个区域内配套建设更加完备，热门楼盘也比较多。目前，热度较高的就是绿城杭禹蘭园、，价格比较亲民，项目打造也非常完备。那么，哪个楼盘更有优势呢？

可以看到，绿城杭禹蘭园、宸园都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们凯发k8官方-凯发k8官网登录入口的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	绿城杭禹蘭园	宸园
项目地址	禹越振兴路与禹业路交叉口	环城北路与永平北路交叉口
开发商	德清禹都房地产开发有限公司	德清绿信置业有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	1.80	2.10
建筑类型	住宅、洋房、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	2.2元/㎡·月	2.75元/m²/月
项目特色	品牌地产、低密居所、花园洋房	创意地产、品牌地产、刚需房、改善型住房
产权年限	70年	70年
参考均价	10500元/㎡	11500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	开发商2023年4月拿地，6月份开始动工，10月份开盘	--
交房时间	2026年4月30号统一交付	--

绿城杭禹蘭园

小区配套

【项目信息简介】【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区【户型面积】：98-99-114-125㎡【梯户比】：一梯两户【住宅单价】：10800元/㎡起，均价13000元/㎡【规划户数】：可售722户（1楼不架空）【车位数量】873个（地上24个，地下849个）【建筑总楼层】：9/10f 【层高】：3米【交付标准】：毛坯交付【拿地时间】：2023年4月【交付时间】：2026年4月【容积率】：1.8 【绿化率】：30% 【产权年限】：70年【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

交通状况

418m公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

楼层状况

9/10层小高层，绝佳居住舒适度梯户配比：一梯两户其中约98㎡户型：240套，约100㎡户型：259套，约114㎡户型93套，约125㎡户型：120套.