购房须知|湖州哪个区房价最高？哪些楼盘更优质？-凯发k8官方

众所周知，湖州各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前湖州房价走势情况大致如下：长东区域12月新房均价13166元/㎡、环比上月上涨2%。吴兴区12月新房均价11031元/㎡、环比上月下降2%。南浔区12月新房均价8922元/㎡、环比上月持平。安吉12月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。长兴县12月新房均价10675元/㎡、环比上月持平。德清12月新房均价13545元/㎡、环比上月上涨1%，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而湖州各个区域的房价变化幅度也不是很大，2025年想在湖州买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

湖州分为长东区域、吴兴区、南浔区、安吉、长兴县、德清，各区域都有一定量的新房供应，目前湖州总计在售楼盘[在售楼盘]个，其中不乏一些良心盘和人气楼盘，房屋有所好歹，楼盘的价格也是参差不齐的。最影响人们买房热情的因素永远都是当地的房价，目前湖州不同楼盘价格差异很大，房屋质量也很不确定，高价买到一套较差的房子可就不划算了。所以为您推荐南控地产云澜府、汎港润泽园、港中旅灵峰原著小镇、中旅和乐小镇、朴信锦山悦庭、欣望华庭这个项目，这几个楼盘在各个区域内也都算是品质比较好的项目了，下面是部分信息可以用作参考。

湖州楼市持续火热，南控地产云澜府、汎港润泽园、港中旅灵峰原著小镇、中旅和乐小镇、朴信锦山悦庭、欣望华庭等楼盘备受追捧。2025年1月，湖州新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的湖州住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

长东区域-
南控地产云澜府
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：150-216㎡4-4居
最新动态：
项目简介：南控地产： 南控集团是湖州市属国有企业，作为湖州城市建设主力军之一，肩负“建美丽湖州，筑美好生活”的国企担当，坚持以南太湖开发建设为中心，为改善湖州城市环境、提升城市功能作出了持续贡献，提升城市功能作出了持续贡献，与湖州未来发展有着深刻的共鸣。 南控地产为南控集团地产开发业务板块的地产品牌，坚持区域聚焦及高端精品发展战略，卓越匠筑，打造极质生活体验，让人居蝶变焕新！在长三角都市圈和大湾区建设的时空叠加效应下，南控地产以“城市生活综合服务商”的品牌定位，正着力开发建设风帆酒店、绿色金融大厦、长东生活广场、月畔里及绿色金融港(云澜府)等项目，赋能湖州未来美好生活。 项目配套： 【周边学校】：长东幼儿园、滨湖高中，根据“13515”的教育规划，长东板块加快建设1所高中、3所初中、5所小学、15所幼儿园；积极导入省市外优质教育资源，提高片区的教育质量（具体以教育局规划为准） 【周边商业】：长东生活广场（已签约浙北商超）、首创奥特莱斯、宝龙广场（规划中）、南太湖未来之窗（规划中）项目内规划特色商业街区，打造高端金融办公区 【医疗资源】：浙北医学中心（中心医院）、浙江鑫达医院 【环境资源】：金山湖公园（在建中）、世界文化遗产公园（在建中）、水晶漾公园（规划中） 【交通配套】：项目毗邻湖山大道（望湖大道）、滨湖大道、太湖路、g50沪渝高速、如通苏湖城际铁路（规划）内通外联，依托便捷的立体交通路网，将畅达长三角城市圈。 【周边配套】： 奥体中心、体育馆、网球中心 南太湖cbd（在建）

吴兴区-
汎港润泽园
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：80-116㎡3-4居
最新动态：
项目简介：汎港润泽园是汎港控股集团在继汎港润园、汎港润合项目第三个“润系”项目，也深耕湖城27年的又一力作。 汎港润泽园位于南太湖新区位置，项目位于太莫路和大红旗河交会处，东侧太莫公路，西侧临小梅港，小梅港一河之隔为长田漾湿地公园，生态环境优美，尊享新区内各种市政配套，生活配套，提升自身生活品质。 汎港润泽园目前开盘时间待定，项目规划小高层和洋房产品，地处太莫公路西侧，北临梅东花园。

南浔区-
港中旅灵峰原著小镇
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：139-192㎡4-6居
项目简介： 港中旅灵峰原著小镇位于安吉县灵峰度假区核心位置，项目距离湖州68 公里，上海209 公里，杭州市中心65 公里，交通网络发达，与周边上海、杭州、苏州等城市距离均在3 **交通圈内，具有十分明显的区位优势。 项目总规划用地面积约1382亩，整体定位为“中国安吉国际化乡村俱乐部，长三角一站式家庭欢乐度假休憩地”，为都市人营造一种逃离喧嚣，亲近自然的世外桃源式的度假体验。项目一期住宅位于整个项目的最东面，紧邻机场路，呈南北向的条形用地；规划用地面积89707平方米，容积率1.0，建筑面积为13万平方米，首期推出共188套房源，其中双复式住宅88户，户型面积在130-250㎡之间，花园洋房100户，户型面积在110-160㎡之间； 同时港中旅悠然美地引进club med进行运营管理，将建设成为一个以竹林和茶园为特色，集精品度假酒店、水疗spa、迷你高尔夫、水上乐园、马术俱乐部、休闲运动中心、商业小镇、精品住宅于一体的乡村国际旅游度假区，力图打造成为长三角家庭度假的欢乐天堂和休闲度假目的地。 中国港中旅集团公司创立于1928年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，受国资委监管，也是中国目前旅游产业链条较为完整、旅游要素较为齐全、经营规模大的旅游企业集团。时至今日，集团已然发展成为横跨旅游（旅行社、酒店、景区）、金融、钢铁、物流、地产等12大领域的综合性大型集团企业。从1928年成立**家旅行社开始，到改革开放后**批创意文化景区的设立，从国内国际旅行路线的开发，到酒店业务的发展、休闲度假主题目的地景区的探索与建设，从过境观光旅游到目的地度假旅游，再到目的地旅居生活方式平台的打造，87年来，港中旅始终走在中国人生活方式演变的前沿！初心不改，港中旅，旅尽世界，为您而来！ 安吉因生态环境良好，历来被称为“长三角后花园”，每年来安吉度假旅游人数目前已经超过1000万人次，特别是安吉将列入杭州大都市城市圈，融入环杭州湾产业带，以及列入浙江省旅游目的地发展规划中，安吉的旅游业将得到快速发展。

安吉-
中旅和乐小镇
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：88-192㎡2-3居
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项目简介：中旅和乐小镇位于安吉县城中部，东依繁华城区商圈，西接孝丰核心区域，处于国家4a级灵峰度假区核心板块位置。本项目二期规划主要为130-190㎡排屋，以及282-360㎡合院;以西高东低、内高外低、众星拱月之势布局，面向西侧灵峰山、人工湖景观打开。项目北面配套美颂商圈、国学幼儿园、实验小学灵峰分校、三级甲等医院树兰医院。项目环绕一圈有骑行赛道，骑行、马拉松赛事常在项目门口举行。

长兴县-
朴信锦山悦庭
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-233㎡3-6居
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项目简介：项目位置：湖州市煤山镇建设大道与山鹰大道交汇处（原煤山镇政府所在地）  项目占地面积：3.7万方  项目总建面积：6.5万方  容积率：1.2  建筑类型：70年产权洋房、联排  产品规划： 洋房：总高9层 90㎡（三房两厅两卫） 110㎡（三房两厅两卫） 120㎡（四房两厅两卫） 一梯两户，得房率84%（不含赠送），赠送面积约10㎡       联排：地上3层，地下1层 183㎡（五房两厅三卫） 230㎡（六房两厅四卫） 284㎡（六房两厅六卫） 得房率95%（不含赠送），赠送面积约100-200平不等  项目交房时间：一期2022年12月底（7#,8#,11#,14#,17#,21#,22#） （1#,2#,3#,4#,5#,6#,9#,10#,12#,13#,15#,16#,18#,19#,20#,23#）二期2023年4月底

德清-
欣望华庭
在售户型：82-93㎡3-3居
项目简介：欣望华庭楼盘位于湖州德清县禹越镇振兴路南侧，木桥路西侧，由德清玖欣置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，欣望华庭楼盘价值评分为8.3分。